2020年安阳楼市动态走向如何?3月土拍汇总了解一下

2020-03-31 16:54:55|来源:乐居买房
摘要|   土地是开发商的生产资料,充分了解土地动向就是了解房地产市场的前调,只有了解了土拍信息,才会知道未来一两年新项目和市场的走势。

  土地是开发商的生产资料,充分了解土地动向就是了解房地产市场的前调,只有了解了土拍信息,才会知道未来一两年新项目和市场的走势。

  2020年开年不利,受疫情毒害,各行各业遭遇影响,无一幸免,楼市也不例外。不过转眼间就到了3月末,在国家的保障和全国人民的共同努力之下,疫情逐渐得到较好的控制,各地的复工复产也都有序开展起来了,皆大欢喜!

  或许是受疫情影响,安阳3月份土拍市场并不是多热闹,仅仅两宗地块挂牌拍卖。虽然土地数量不多,但依旧拍出400万元一亩的高价。根据河南省自然资源网上交易系统显示,两个地块均位于示范区,共计59.216亩。下面我们一起来看看汇总情况吧!

  3月13日成交地块为编号GZZ-2019-13,由安阳建力置业有限公司以总价12012万元,约400万元/亩的价格摘得!GZZ-2019-13地块位于示范区高庄镇兴泰路与KF11号路交叉口东南,出让面积20016.71㎡(约30.025亩),土地性质为住宅兼容商用,出让年限70/40年,容积率<2.5,限高<80米。

  截图来源河南省自然资源网上交易中心

  3月18日编号GZZ-2019-14号地块,经过多轮的激烈竞争,终于以成交总价11677万元被河南迈远置业有限公司收入囊中,该地块出让面积19460.88㎡,约29.191亩,规划用途为住宅兼容商用,容积率<2.5,绿化率也不错,40.0%<=绿化率;建筑限高<80.0米。

  截图来源河南省自然资源网上交易中心

  在小编找到两个地块的位置之后,发现两个地块南北紧邻。如下图所示:

  下面我们再来一起看下这两个地块具体的周边现状。

  两个地块西侧紧邻安阳华强城,华强城作为一个较为成熟的住宅社区,将会提供较好的日常配套;西侧邻安阳景观大道光明路,南侧不远就是南林高速入口,外出游玩方便快捷;其次周边大型市政配套设施齐全,新人民医院、市文体中心、CBD公园、万达广场等等遍布周边。

  3月为数不多的土拍战,告诉我们一个显而易见的道理,城市发展的主战场依旧是围绕CBD商务圈及新人民医院的东南方向。除此之外,大家可以清楚的从卫星图上看到东南角大片的村落及净地,这些村落和净地迟早都会成为土拍激战的战场。

  即将到来的4月份土拍风向又将何去何从?我们拭目以待。

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