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  • 土地解析 中国土地观察|多地一季度土拍收官 武汉“重启之战”收金逾百亿

      乐居买房讯(付强)上海北外滩“高配”土地底价出让、佛山绿岛湖宅地耗时近4小时却遇系统乌龙、无锡8宗涉宅土地遭疯狂争抢……日前,多地土地市场陆续迎来一季度“最后一拍”。饱受疫情侵袭的武汉也终于搭上“末班车”,于最后一天重启土地出让。  整体看来,与2019年同期相比,今年一季度地市受疫情影响、供需两端明显“缩水”,但市场热度却并未如预期般集体降温,成交分化愈加分明;一部分城市以底......

    新浪房产 2020年03月31日 17:29:19

  • 土地解析 2020年安阳楼市动态走向如何?3月土拍汇总了解一下

      土地是开发商的生产资料,充分了解土地动向就是了解房地产市场的前调,只有了解了土拍信息,才会知道未来一两年新项目和市场的走势。  2020年开年不利,受疫情毒害,各行各业遭遇影响,无一幸免,楼市也不例外。不过转眼间就到了3月末,在国家的保障和全国人民的共同努力之下,疫情逐渐得到较好的控制,各地的复工复产也都有序开展起来了,皆大欢喜!  或许是受疫情影响,安阳3月份土拍市场并不是多热闹,仅仅......

    新浪房产 2020年03月31日 16:54:55

  • 土地解析 中国土地观察|成交凶猛!这三城土拍溢价率突破50%

      乐居买房讯(付强)49.5%、50.1%、51.6%……这是过去三天里,成都、沈阳和南昌三城出让宅地的平均溢价率。经过约半月的供应调整期,各地土地交易逐渐呈现“量价齐升”状态,成交量和成交均价有所抬头。  竞拍火热多地频现高溢价成交  “疫情过后,医教和相关产业资源更加集中的城市将在城市化方面实现更大发展,土地市场等都将从中受益”。随着疫情影响逐渐消退,房地产行业人士的上述判断正在得......

    新浪房产 2020年03月25日 18:19:42

  • 土地解析 中国土地观察|多地发布今年土地供应计划 新特点、新趋势引关注

      乐居买房讯(付强)多地近期发布2020年建设用地供应计划。整体看,各地供应总量变化不大,宅地供应占比依旧举足轻重,与此同时也呈现出不少新特点、新趋势。  宅地供应仍占“大头”  哪里将诞生新的居住板块,哪些区域土地供应集中、更易连片开发,哪些区域将迎来供应高峰、成为置业新热点……作为房地产市场的“风向标”之一,每年的土地供应计划都会受到各界高度关注。  自2月末以来,北京、广......

    新浪房产 2020年03月24日 10:55:20

  • 土地解析 中国土地观察|三月第3周12城卖地110亿 供应缩水致成交全面走低

      乐居买房讯(臧璇付强)全国土地市场似乎迎来了短暂的“休整期”。结束了二月中旬至三月上旬的出让热潮,自上周起,土地市场供应开始走低,至本周达到低谷,直接导致成交大幅下跌,土拍整体热度降温。  对于疫情过后全年土地市场的走势,有专家表达了一定程度的担忧,预计全年成交量将有所下跌。  供应持续缩水  整体成交低迷  据乐居买房不完全统计,三月第3周(3月16日-20日),重点监测60城里共有12......

    新浪房产 2020年03月20日 17:42:56

  • 土地解析 土拍喜讯!恭喜河南迈远置业有限公司喜获金地!单价400万元每亩!

      3月18日上午,安阳土拍市场又有新动静!  编号GZZ-2019-14号地块,经过多轮的激烈竞争,终于以成交总价11677万元被河南迈远置业有限公司收入囊中,每亩单价400万元!相信不久的将来河南迈远置业将为我们带来更为期待的作品!  截图来自河南自然资源网上交易系统  【地块规划】  该地块出让面积19460.88㎡,约29.191亩,规划用途为住宅兼容商用,容积率<2.5,绿化率也不错,40.0%<=绿化率;建筑限高<80.0米。......

    新浪房产 2020年03月18日 09:55:41

  • 土地解析 安阳楼市的春天要来了?示范区地块以400万元/亩的价格被拿下!

      “没有一个冬天不能逾越,没有一个春天不会到来。”在2020年初,谁都不会对这句话陌生。  尽管战“疫”尚未彻底结束,但安阳已进入气象意义上的春天。那么,安阳楼市的春天呢?  今天上午,据河南省自然资源网上交易系统显示,示范区(安阳县)两宗土地进行出让。其中一块中止,一块顺利成交!  下面是成交地块详情:GZZ-2019-13地块已成交  从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,安阳建力置业有限公......

    新浪房产 2020年03月13日 10:58:23

  • 土地解析 中国土地观察|土地供应缓慢回升 这座一线城市诞生新“地王”

      乐居买房讯(付强徐子轩)过去三天,全国土地市场整体波澜不惊,供应端缓慢回升,成交侧分化鲜明,沈阳、佛山等地土拍热度延续,广州则诞生了楼面价“地王”。  房企方面,经历了短暂的分庭抗礼之后,高价地争夺的“主动权”再度回归央国企,三天里成交价超过20亿的土地全部为其所获。  土地市场整体平稳  “一南一北”两城表现活跃  3月9日-11日,乐居买房重点监测60城共出让18宗土地,分属10个城......

    新浪房产 2020年03月11日 18:37:06

  • 土地解析 中国土地观察|疫情之下,土地流拍为何减少了?

      乐居买房讯(付强)三月中旬将至,疫情逐渐平息,全国土地市场在维持局部火热的同时,流拍也“不增反减”,此前有人预测的低位运行并未出现。这是怎么回事?  据中指院数据,2020年1-2月,300城住宅用地流拍面积为581.48万平方米,比2019年同期大幅减少37%。而据乐居买房观察,自疫情爆发以来,60座重点监测城市中仅有长沙、肇庆等个别城市出现流拍,部分城市因疫情防控而延期或暂停土地出让。较之2019年四季......

    新浪房产 2020年03月10日 16:15:59

  • 土地解析 中国土地观察|三月首周12城卖地240亿 优质地争夺“硝烟弥漫”

      乐居买房讯(付强徐子轩)伴随着三月的到来,多地新房成交迅速回暖,楼市复苏脚步加快,土地市场自然也不例外。本周,多城土拍热度高企,百轮“厮杀”、高溢价成交等屡见不鲜。虽然供应总量稍有不足,但涉及的土地却大都含金量十足,关注度颇高。  房企方面,央国企拿地依旧大刀阔斧,但实力民企亦逐渐迎头赶上,在优质土地的竞逐中形成分庭抗礼之势。  多城首拍姗姗来迟  高溢价成交频现  受供应周......

    新浪房产 2020年03月06日 19:14:32

  • 土地解析 中国土地观察|二月第4周21城卖地550亿 实力民企局部围猎高价地

      乐居买房讯(付强徐子轩)  二月最后一周,土地市场经过一段时间的缓冲,已逐渐回归正轨;土地出让城市日渐增加,延期出让情况明显减少,成交数量和总金额平稳回升,但区域分化依旧明显,高溢价与底价并存。  企业方面,“国进民退”趋势仍较为突出,同时亦有部分实力民企不甘充当“陪衬”,强势加入高价地争夺,共同为稳定地市发挥作用。  部分城市土拍热度居高不下  过去五天里,乐居买房重点监测60城......

    新浪房产 2020年02月28日 18:43:29

  • 土地解析 中国土地观察|北京土拍揽金近七百亿 房企“国进民退”趋势凸显

      乐居买房讯(付强徐子轩)  过去三天,全国土地市场持续平稳复苏,北京、佛山、成都、长沙土拍高歌猛进,溢价率高企,其余城市则以底价成交为主,流拍停拍现象并不多见。  拿地企业方面,“国进民退”趋势继续凸显,但亦有龙光等民企从高价地的“搏杀”中突围,表现抢眼。  土地交易分化明显  2月24日至26日,乐居买房重点监测60城范围内共有17城出让54宗土地,成交总金额304亿元。  整体看,虽然越......

    新浪房产 2020年02月26日 18:27:26

  • 土地解析 中国土地观察|二月第3周19城卖地748亿,一线城市率先“复苏”

      乐居买房讯(付强徐子轩)“春江水源鸭先知”。之于疫情下的房地产市场,大概就是“楼市回暖、土地先行”了吧。  二月第3周,乐居买房重点监测60城中,无论出让城市数量、土地数量亦或成交金额,同比此前均出现大幅抬升,高溢价成交的情况也陆续出现。  房企方面,绿城接连补仓京畿、表现抢眼,碧桂园、中海、保利等龙头也有所行动。  土地出让数量渐增  一线城市率先“复苏”  本周,受监测60......

    新浪房产 2020年02月21日 17:36:29

  • 土地解析 中国土地观察|北京2月土拍揽金超360亿 绿城强势补仓京畿

      乐居买房讯(付强)疫情逐渐走向拐点,土地市场亦持续缓慢复苏。2月17-19日,北京、上海、重庆、昆明等多个热门城市迎来土地出让,北京继续以高溢价率+高成交额领衔,最高溢价率接近50%。  房企方面,绿城在北京补仓的势头堪称“凶猛”,不到一周即豪掷144亿元,摘得三宗土地。  北京2月土拍揽金超360亿  受疫情影响,全国多地土地市场延迟交易。根据CRIC监测,春节后两周(1月31-2月13日)重点城市共成......

    新浪房产 2020年02月19日 18:24:38

  • 土地解析 中国土地观察|二月第2周13城卖地338亿 北京土拍被直呼“疯狂”

      乐居买房讯(付强)  二月第2周,全国土地招拍挂市场缓慢回温,土地出让城市和成交数量较上周有所增加,一线和部分三四线城市拍地节奏明显加快。  与此同时,为应对疫情给经济带来的冲击,多地出台政策稳定楼市,土地及相关领域获得重点关注。  土地市场活跃度渐增北京单周卖地277亿  据乐居买房不完全统计,2月10日-14日,受监测60城范围内共有13城出让30宗土地,合计收金338亿元;较之上周,无论在城......

    新浪房产 2020年02月14日 19:09:11

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