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林志豪 使用权只是使用,所有权是对物业总有人的产权证。
林志豪 了解当地的购房条件政策
Sunny蛋 公寓主要看地段,两者相比阳光城檀越胜。

另外,在销售承诺包租之前,看合同,包租价格请直接参照周边月租价格。3500的月租,虚高。
林志豪 不建议您买无房产证的,买房就买大品牌比如松湖碧桂园天钻
Sunny蛋 洋湖的龙湖天街属于光环”笼罩的洋湖之心G地块,当时经过37轮竞价,历时1个半小时,6家单位参与争抢,最终成交总价19.2亿元,楼面价4159元/平,由重庆龙湖商业地产有限公司竞得!

洋湖G地块包括了岳麓区洋湖片先导路以南、湘浦路以西(Y06-G36/37/38/39/46/42/431/432地块),其中的G42地块限高250米(塔楼限低200米)。由此我们可以看到整个地块北临先导路,东临湘浦路,西面被滨柳路环绕,雅河从地块中间穿过。地铁3号线(建设中)与地铁9号线(规划)在G地块交汇,其中地铁3号线预计2018年通车。则未来G地块会成为真正的地铁上盖商业综合体用地。

所以项目的总体规划和布局已定位。至于区位来看,岳麓区由梅溪湖板块、洋湖板块、滨江板块三足鼎立而成,目前都处于发展阶段,洋湖板块的宜家、湖南妇女儿童医院、恒大童世界等综合型配套会给**带去一定的热度,但是大体规划已有雏形可实地考察。
陈红霞 每个开发商的情况不一样  联系你的跟办销售帮您处理。
林志豪 拍卖有风险,一般得了解清楚可否贷款或者房子的风险存在
张小张 作为政策,除非松绑,不然不可钻漏洞。或者购买公寓***。

目前长沙政策没有松动迹象,老老实实等待资格符合,才可通过住建委刚需审核平台。

置业顾问所谓的收定金  或用其他名义提前购买的方式不可取。
Sunny蛋 **不分个人单位,需要两年连续缴存的记录才可落户购房。
Sunny蛋 长沙地铁3号呈向西南和东北方向布局,主要衔接坪塘科教研发及文化创意产业基地、洋湖垸**、岳麓大学城、体育中心、东塘商圈、长沙火车站、长沙大学、月湖居住板块、星沙商业中心等重要地区,此线路穿越了长沙
地铁三号线北起星沙,星沙作为城市副中心,近几年配套逐步,新开项目较多,周边项目有恒基凯旋门、碧桂园城市花园、华润置地广场等项目,目前已知恒基均价约6000元每平;

地铁三号线下至开福区,开福区是“楚汉名城”和湖湘文化的重要发祥地,区域内文化配套齐全,可换成地铁1号线,目前区域内内房源充足,沿线有恒大雅苑、海洋半岛、大汉海派,目前已知恒大雅苑带装修房源均价约11800元每平;

到达市中心芙蓉区属于板块,可中转地铁2号线,属于板跨中均价最高的,区域配套成熟,新开项目较少,周边楼盘有:壹廷平层大宅,均价约1.8万每平;  从中心转西南方向至雨花区,雨花区作为湖南推进“长株潭一体化”的核心之区,交通便利,目前南城板块推进速度很快,周边东塘有东友新座、芒果天地;

最后到达岳麓区,主要途径洋湖板块,洋湖**是我国中南地区最大的城市湿地,属于城市中宜居板块之一,近几年兴起,从规划上来看,配套完善,发展前景较好,目前周边楼盘较多:旷远洋湖18克拉、中天栖溪里、北大资源理想家园、北大资源时光、COCO蜜城、奥克斯城市之光、恒伟西雅韵公馆,目前新开较少,周边二手房均价约9000元每平+
Sunny蛋 根据长沙市要求,进城务工人员随迁子女需要在长沙城区就读公办学校,须提供父母或其他法定监护人身份证、小孩和父母或其他法定监护人户口簿、本市居住证和本市职工基本养老保险证明(居住和参保至少一年)等相关材料。没有的话,是不能通过的。
Sunny蛋 就目前恒大文化旅游城目前情况来看,  近期仅有住宅项目面世,整体规划雏形未见。

就城市规划而言,每个大城市都需要一个聚游乐与度假一体的场所,文旅产业成了未来发展的一个趋势。但是全国多城市童世界扎堆亮相,前景有待市场回应。

就项目本身而言,择址大王山,拥有岳麓山、岳麓书院、爱晚亭、橘子洲等多个5A、4A级景区,自然生态资源得天独厚。大王山旅游度假区森林覆盖率高达87%,坐拥约3800亩大王山原生山林、约1200亩巴溪洲、约6公里桐溪水乡、毗邻超大湿地公园,汇聚大王山、湘江水、桐溪湖、巴溪洲等自然生态资源,是长沙自然生态资源最丰富、风景最好、最具文化特色的旅游度假区。且恒大地产实力雄厚,是未来发展的有力的支撑点。
Sunny蛋 首先需要确认的是:您女朋友是本科毕业,但没有缴五险和个税,是否有在长沙就业。  如果无就业是不具备购房资格的。6.25新政以后,对于按长沙市青年人才筑梦工程落户长沙的,需在在长沙就业,并正在长沙缴纳城镇职工社会保险的青年人才(含留学归国人员),由市***、市人社局出具证明,首套购房不受落户满一年时间限制。
Sunny蛋 雅居乐依云小镇是结合灰汤温泉地理优势,打造集观光、娱乐、养生、休闲于一体的大型旅游度假区。作为旅游地产,资源是稀缺的。对于宁乡5800元/平的均价,***,具有一定的优势。对于老年度假,投资是一个不错的选择,但是对于刚需住宅而言,距离市区较远。不方便。