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张明珠 咨询+关注
拆迁指标买卖行为属于以他人的名义购房,存在较大风险,不建议进行买卖
阿拉蕾 现在的保障房主要是自住型商品房,经济适用房和两限还是有的,不过很少,可以申请自住型商品房的条件是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),如果单身需年满25周岁。
654321 拆迁赔偿是征地方提供的,与买不买房没有关系。
徐名 您好,您说的回迁房属于二类经济适用房。二类经济适用房一般是指回迁性质或康居安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。  二类经济适用房需要缴纳的费用包括:契税、  税、个税以及土地出让金。契税、  税、个税跟一类经济适用房的计算方式相同。土地出让金计算方式如下:  若:网签价>核定价  土地出让金=网签价*3%  若:核定价>网签价  土地出让金=核定价*3%。  以上就是回迁房需要缴纳的费用。
端午和妞妞 您好,直系亲属包括直系血亲和直系姻亲,岳父母是直系姻亲。不过在房产赠与时,直系亲属指的是直系血亲,包括的范围父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、外孙子女。同父同母的兄弟姐妹之间进行房产赠与时也可以按直系亲属算。
阿拉蕾 北京公积金贷款的政策是认房不认贷,如果出售后家庭名下在京无房产而且符合公积金贷款的条件,是可以按照首套政策执行的,贷款额度上限120万;  以下是  申请公积金贷款的4个条件(  必须同时满足  ):  ①  借款申请人在公积金管理中心建立账户;  ②  开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);  ③  目前在缴存状态;  ④  申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
端午和妞妞 你好,有证的拆迁安置房可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。
裴玉 您好,        按经济适用房管理的央产房,由于不能取得在京中央单位已购公房上市出售登记表,所以无法交易