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ymf 如果跳出其他情况,仅户型本身的话复式要好一些,但复式的实际情况往往比平层复杂得多,我能想得到的雷包括但不限于电梯、采光(特别是厨卫采光)、房门小等,另外复式装修费用和成本下限都偏高,装修灵活性上有点受限,不愿意花大精力去对比的话还是平层方便一点
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林志豪 使用权只是使用,所有权是对物业总有人的产权证。
ymf 目前来看吴中、吴江、相城还有一些1字头刚需盘。
吴中区比如南山维拉;吴江区比如太湖新城的华润太湖新城万象府、运东板块的三千邑和绿地苏州ONE、万科翡翠公园等,另外更便宜的在各个镇上也有;相城区比如禹洲招商拾鲤等,性价比也很高。
ymf 考虑学区、房子今后的保值和工作的便利性的话,还是选择在园区买房最合适,预算250w至270w,新房的话可能基本没得挑了,可以考虑一下二手房,比如园区湖东板块的路劲小户型,青剑湖版块的阳光维纳花园、朗诗未来街区、建屋天著、金辉优步等,或者园区其他价格洼地区。

如果考虑****的话,建议选择近园区板块,比如吴中甪直,比如南山维拉和新盘旭辉和庭等。
林志豪 了解当地的购房条件政策