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陈红霞 选择大的品牌开发商开发的项目,实地考察楼盘,户型也很重要,像一些奇葩户型例如:菜刀、跑道户型就很头疼,住在里面幸福指数大大降低。
赖林峰 那要看房屋买卖合同中对过户和办理网签是如何约定的及双方在合同中的履行情况:
1、如果在约定的时间前因一方的原因未办理过户和网签的,或因未及时付款而影响过户时间的,进而导致无法购房的,那么违约的一方要承担违约责任;
2、如果过户或网签的时间在新政实施后的(2013年3月31日),无法办理过户的,任何一方均可提出解除合同,并不能要求对方赔偿损失
凌芳 清楚原业主的外债情况是否有拿房子做抵押
周燕 你的意思是什么时候拿房产证吗,新房一般是交楼后半年,二手房过完户就可以办了。