2019年北海楼市网签:销量不理想

2020-01-13 11:47:47|来源:乐居
摘要|

  北海从2019年1月至2019年12月,新建商品住房网签数为33295套,网签面积为274.2万平。在2018年,全年北海新建商品住房共网签了39514套,这是继2017年网签39713套之后,北海楼盘连续三年销量突破3万套,但也可以看得出,2019年楼市销量是不理想的。

  这些数字对些大城市而言小到可伶,有些人或许认为这并不怎么样,但是千万别忘了,北海只不过是个小城市,是个四线城市。今年1至3月份北海楼市还是很热闹的,数据还是看得下去的,但有涨就会有跌,和往年一样从6月份开始,到了北海楼市的淡季,一般淡季都在6、7、8、9月份,天气越热房子就越难卖,加上这几个月大雨天气也不少,往年10、11、12月份开始房地产市场的爆发期,候鸟人群应会对北海楼市有所刺激,但2019年年底却并没有爆发。

  2019年12月份北海街头不少楼盘墙体上已经挂出大大的横幅“XXX6字头”“XXX7字头”的字样,这些都是开始降价的苗头,且2019年北海出让的住宅用地几乎都是底价成交。北海房地产市场开始下行已成定局,无论是已经的2019年,还是已经到来的2020年,政策都以“稳定”为主,土地市场稳定、房产价格稳定、未来预期稳定,北海不会出现大幅上升也不会大幅下跌,会保持健康发展水平。

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